Vállalt jogosultságok
- ME-EN-VI – Villamosvezetékek és berendezések műszaki ellenőrzése
- ME-KÉ-VV – Vasút-villamossági építmények műszaki ellenőrzése
Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását, továbbá a vonatkozó törvényi előírások adta felhatalmazás alapján gyakorolja jogait, végzi kötelességeit és vállalja a felelősséget.
Miben segít egy műszaki ellenőr?
Megítélésünk szerint egy műszaki ellenőr akkor támogatja leginkább a Beruházót mint megrendelőjét, ha az alábbi szolgáltatásokat maradéktalanul ellátja részére, ezzel védve és támogatva a Beruházót:
- Az engedélyes, a kiviteli, a minőségellenőrzési és a megvalósulási terveket, az építési munkák műszaki tervdokumentációját megismeri, végleges Megbízói jóváhagyás előtt véleményezi, Megbízó érdekeit szem előtt tartva szükség szerint javaslatokat tesz a módosításra, kiegészítésre, a terv zsűriket megszervezi, levezeti és dokumentálja. A feladat tervellenőrzést nem foglal magában.
- Ellátja az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 16. §-a szerinti feladatokat.
- Szükség szerint, de minimum hetente egy alkalommal az építkezést a helyszínen, személyesen ellenőrzi.
- A heti ellenőrzésről, műszaki ellenőri kooperációról folyamatosan nyomon követhető, göngyölt jegyzőkönyvet készít.
- Megbízó által jóváhagyott kivitelezői minőség-ellenőrzési tervben meghatározott tanúsítási és fenntartási pontokon részt vesz, a szükséges ellenőrzéseket elvégzi és dokumentálja.
- Építmény, tartószerkezet kitűzésének helyességét, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtét ellenőrzi.
- A végleges építési, illetve vezetékjogi engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építési műszaki tervdokumentáció, valamint a kiviteli tervek alapján az építési kivitelezési tevékenységet, az építési-szerelési munka szakszerűségét, a feladat végrehajtásához szükséges felmérések, vizsgálatok megtörténtét ellenőrzi.
- A hatósági engedélyek, hatósági előírások, határidők és a minőségi előírások, valamint a szerződések megtartását folyamatosan ellenőrzi.
- Az építési naplót a jogszabályban meghatározottak szerint ellenőrzi, a műszaki ellenőri bejegyzéseket elvégzi, a vállalkozói naplórész vezetését ellenőrzi, a bejegyzéseket és egyéb jegyzőkönyveket ellenjegyzi, illetőleg észrevételezi.
- Építési naplót Megbízó megbízásából megnyitja (beleértve az építési napló készenlétbe helyezését), a beruházás végeztével zárja. Az építési napló megnyitásához, zárásához, illetve azok időtartamára a Műszaki ellenőr részére a Megbízó ügyfélkapujához a hozzáférést biztosítja.
- A hibákat, a hiányosságokat, eltéréseket az építési naplóban feltünteti, a hiánypontokat rögzíti, nyilvántartja és a hiányosságok felszámolását ellenőrzi, dokumentálja.
- A munkák eltakarása előtt azok mennyiségét és minőségét ellenőrizi, a műszakilag indokolt további vizsgálatokat meghatározza, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatait, valamint a szükséges intézkedéseket bejegyzi az építési naplóba.
- A Megbízót a szerződés teljesítését befolyásoló valamennyi körülményről haladéktalanul értesíti.
- Az átadás-átvételi eljárásokban – beleértve a munkaterületre vonatkozó eljárásokat is – részt vesz, az eljárást dokumentálja, az átvett teljesítéseket Megbízóval együtt igazolja (műszaki igazolást állít ki.) A kivitelezői teljesítéshez csatlakozó műszaki teljesítési dokumentumokat ellenőrzi és ellenjegyzi.
- Elősegíti a munkálatok határidőre, hiba- és hiánymentesen történő megvalósítását.
- A beépítésre kerülő vásárolt anyagok, a legyártott és a helyszínen szerelt szerkezetek minőségi bizonylatait átveszi és ellenőrzi, a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatainak meglétét ellenőrzi.
- A beépített anyagok, szerkezetek tanúsítványainak meglétét ellenőrzi.
- Ellenőrzi és szükség esetén felülbírálja a kivitelező(k) felméréseit, teljesítési mennyiségeit, számláit.
- Ellenőrzi a munkaterületen a mindenkor érvényes munkavédelmi-, biztonságtechnikai-, egészségügyi- és tűzvédelmi, valamint a vonatkozó egyéb jogszabályokat, rendeleteket, szabványokat, előírásokat, továbbá a Megbízó vonatkozó belső szabályzatait és a helyi sajátosságokból adódó szabályokat.
- Üzembe helyezési eljárást megelőzően a műszaki, munka-, tűz-, környezetvédelmi felülvizsgálatok megtörténtét ellenőrzi, azokon szükség szerint részt vesz.
- Részt vesz az üzembe helyezési eljárásrend egyeztetésében, véglegesítésében.
- Az üzembe helyezésben részt vesz.
- Az üzemi próbákon és próbaüzemen részt vesz. Próbaüzemet felügyeli.
- A használatbavételi engedélyezési eljárásban szükség szerinti részt vesz.
- Ellenőrzi az elvégzett munkák mennyiségét és minőségét.
- A hálózati csatlakozás kialakítását ellenőrzi a vonatkozó kiviteli terv alapján.
- Műszaki kérdésekben a Megbízó döntéseit támogatja.
- Műszaki kérdésekben Megbízó részére javaslatot tesz (pl. szakértő bevonására).
- A Megbízóval, a kivitelezővel (és tervezővel), a banki konzorcium megbízott műszaki szakértőjével folyamatosan tartja a kapcsolatot.
- A koordinációs megbeszéléseken részt vesz.
- Részt vesz a kivitelező által esetlegesen előterjesztett műszaki és/vagy típus, gyártó stb. változtatási kérelmek elbírálása során a műszaki egyenértékűség vizsgálatában.
- Elvégzi a Fedezetkezelői rendszerben, a kivitelezési Teljesítési Szakaszok lezárásakor a Műszaki ellenőri szerepkörhöz kapcsolódó, teljesítésre vonatkozó adminisztrációs feladatokat.
Nagy gyakorlattal rendelkezünk Műszaki Ellenőri feladatok ellátásával a nagyfeszültségű távvezetéki és alállomási, ill. napelemes kiserőművi beruházások kapcsán.